На основу чланова 6. и 7. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл.гласник РС“ број 16/2018) и члана 23. став 3. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини општине Рача („Сл. гласник општине Рача“ бр. 24/2015), и Одлуке председника општине број 361-4/2018-III-01 од 17.04.2018. године, Комисија за спровођење поступка прибављања у јавну својину, отуђења непокретности из јавне својине и давања у закуп ствари у јавној својини општине Рача, дана 18.04.2018. године, расписује:
Ј А В Н И О Г Л А С
о спровођењу поступка прикупљања писаних понуда за издавањe у закуп пословног простора у јавној својини општине Рача, у МЗ Мало Крчмаре
- Издаје се у закуп непокретност у јавној својини општине Рача, пословна просторија у површини од 10,91 м2, која се налази у оквиру зграде здравства, на парцели 508/4, уписане у лн. бр. 434 К.О. Мало Крчмаре.
- Непокретност се даје у закуп путем прикупљања писаних понуда.
- Пословна просторија се даје у закуп на период од 3 године.
- Пословна просторија се даје у закуп ради обављања фармацеутске делатности (отварања апотеке) и не може се користити у друге сврхе. Предметна непокретност се не може издати у подзакуп.
- Почетна, односно најнижа висина закупнине на месечном нивоу износи 150 динара по м2, без пдв-а односно 1.636,50 динара без пдв-а за укупну површину просторије.
- Износ депозита одређује се у висини од 10% од најниже висине закупнине, односно у висини од 163,00 динара. Депозит се уплаћује на посебан рачун Општине број 840-742152843-59 по моделу 97 и позивом на број 34-086. Учесник уз понуду мора доставити и доказ о уплати депозита. Учесници који нису успели у поступку прикупљања писмених понуда имају право на повраћај депозита у року од осам дана од дана спровођења поступка прикупљања писмених понуда.
- Учесници поступка издавања у закуп пословног простора из тачке 1. овог огласа, путем прикупљања писмених понуда могу да буду сва физичка и правна лица која су код надлежног органа регистрована за обављање фармацеутске делатности / апотеке и која са Републичким фондом за здравствено осигурање имају закључен Уговор о издавању лекова на рецепт и да наведену делатност обављају најмање 2 (две) године.
- Правно односно физичко лице коме је послови простор дат у закуп обавезно је да користи пословни простор у складу са наменом која је утврђена Уговором, не даје пословни простор у подзакуп, односно уступа на коришћење, у уговореном року плаћа закупнину. Трошкове ел. енерије закупац плаћа према квадратури пословног простора. Чува и одржава уређаје и апарате и другу опрему са којом је пословни простор дат у закуп, преда пословни простор по истеку времена закупа у исправном стању, надокнади штету насталу у пословном простору и опреми која му је предата на коришћење, осим оне настале услед редовне употребе.
- Пословни простор се издаје у виђеном стању. Закупац има право о свом трошку да изведе неопходне радове како би закупљени простор био подобан за обављање фармацеутске делатности.
- Правно односно физичко лице коме је пословни простор дат у закуп ради обављања фармацеутске деелатности дужно је обезбедити услове да ту делатност у закупљеном простору обавља најмање у обиму радног времена доктора медицине у истом објекту.
- Понуда која се доставља обавезно садржи:
-износ закупнине, без пдв-а, која се нуди, са назнаком да се конкурише за закуп пословног простора у МЗ Мало Крчмаре,
-за физичка лица: име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, број телефона, фотокопију личне карте подносиоца и потпис, а ако је лице предузетник уз понуду се прилаже оригинали извод из регистра привредних субјеката или потврда да је предузетник уписан у одговарајући регистар, све не старије од 30 (тридесет) дана,
-за правна лица: назив, седиште, контакт телефон, оригинални извод из регистра привредних субјеката са подацима за то правно лице, не старији од 30 (тридесет) дана, као и потпис овлашћеног лица у правном лицу.
-оверену изјаву понуђача да са Републичким фондом за здравствено осигурање има закључен уговор о издавању лекова на рецепт, са навођењем броја Уговора и датума закључења или оверену фотокопију уговора са Републичким фондом за здравствено осигурање.
У случају да подносиоца понуде заступа пуномоћник, пуномоћје за заступање мора бити оверено од стране јавног бележника.
- Неблаговремене и непотпуне понуде као и понуде са понуђеним износом закупнине испод 1.636,50 динара без пдв-а биће одбачене.
- Писане понуде се достављају у року од 15 дана од дана објављивања огласа на сајту општине, огласној табли општине и у локалним средствима јавног информисања. Последњи дан за подношење понуда је 03.05.2018 године и исте се подносе преко писарнице Општинске управе Рача или препорученом поштом на адресу: Општинска управа општине Рача, Карађорђева бр.48, 34210 Рача, у затвореној коверти, са назнаком „Понуда за закуп пословног простора у МЗ Мало Крчмаре-НЕ ОТВАРАТИ“.
- Достављањем понуде понуђач у целости прихвата услове овог огласа који ће бити унети у уговор о закупу.
- Заинтересовани понуђачи могу извршити увид у документацију и пословни простор који се даје у закуп сваког радног дана од 10-14 часова, са претходним заказивањем код председника Комисије, Сање Милошевић, на тел 060/49-39-220.
- Отварање понуда обавиће се дана 04.05.2018. године са почетком у 12 часова у згради Општине Рача , Карађорђева 48 у канцеларији број 22. Понуде се не могу мењати након отварања. Отварању понуда могу присуствовати овлашћени представници понуђача.
- Пословни простор ће се дати у закуп најповољнијем понуђачу, тј лицу које понуди највећу цену закупнине на месечном нивоу и са њим ће се закључити Уговор о закупу. Приликом оцене понуда узимају се понуђене цене закупа без пдв-а. Пословни простор ће се издати под условом да буде примљена најмање једна благовремена и потпуна понуда.
- Уколико у поступку два или више понуђача, чије су понуде најповољније понуђачи понуде исти износ закупнине, Комисија ће позвати понуђаче да у року од три дана доставе нову писану, затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду. Уколико понуђачи не доставе нову понуду или ако доставе нову понуду са истим износом закупнине, Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
- Оглас ће бити објављен на сајту општине Рача, огласној табли Општинске управе и у локалним средствима јавног информисања.
Председник Комисије
Сања Милошевић